Baufirma gründen: Gewerk, Pflichten, Preis je m².

Welches Gewerk? Davon hängt der Meister ab

„Baufirma“ ist kein Beruf. Ob du einen Meisterbrief brauchst, entscheidet die Handwerksordnung (HwO) – Tätigkeit für Tätigkeit.

Ein Gewerbe aus Anlage B zeigst du „unverzüglich“ der Handwerkskammer an (§ 18 HwO). Sie trägt dich ohne Qualifikationsnachweis ins Verzeichnis ein.

Ohne eigenen Meisterbrief in ein A-Gewerk geht es auf vier Wegen:

• Altgesellenregelung (§ 7b HwO): Gesellenprüfung und sechs Jahre im Beruf, davon vier in leitender Stellung. Gebühr: 300 € (HWK Dortmund) bis 462 € (HWK Münster).
• Ingenieure und Techniker (§ 7 Abs. 2 HwO): mit passendem Schwerpunkt, etwa Bauingenieure oder staatlich geprüfte Bautechniker – ohne Gesellenprüfung.
• Ausnahmebewilligung (§ 8 HwO): wenn dir die Meisterprüfung nicht zuzumuten ist und du deine Kenntnisse nachweist.
• Meister als Betriebsleiter (§ 7 Abs. 1 HwO): Er muss den Betrieb wirklich leiten, in der Regel in Vollzeit. Einer „nur auf dem Papier“ zählt nicht (HWK Düsseldorf).

Was ganz ohne Eintragung geht: Hausmeisterservice gründen. Alles zum Handwerk: Handwerksbetrieb gründen.

Businessplan für eine Ausbaufirma ohne Meister

Wie das als ganzer Plan aussieht, zeigt unser Beispiel: Trockenbau, Böden und Türen, gestartet mit Gründungszuschuss und NRW.Mikrodarlehen, Liquidität Monat für Monat. Name und Zahlen sind frei gewählt.

für Agentur und NRW.BANK

Beispiel · Zuschuss und Mikrodarlehen37 Seiten

Innenausbau mit Mikrodarlehen

Trockenbau, Böden und Türen ohne Meisterbrief · Dennis Kowalczyk, Essen (Beispiel, erfunden)

Start

1. Januar 2027

Kapitalbedarf

36.000 €

Umsatz Jahr 1 → 3

77.764 € → 100.913 €

Trägt sich

ab Jahr 1 (105 %)

Hier lernst du: was ohne Meister geht, Bauabzugsteuer und § 13b – und ein Mikrodarlehen ohne Sicherheiten

PDF lesen (37 S., 0,8 MB)Word & Excel per Mail

Weitere Pläne aus anderen Branchen findest du bei unseren Businessplan-Beispielen.

Trockenbau selbstständig machen – ohne Meister

Trockenbau steht weder in Anlage A noch in Anlage B. Das Merkblatt „Akustik- und Trockenbau“ von DIHK und Handwerkskammertag (Oktober 2025, bei der Handwerkskammer Dortmund) sagt: Trockenbau ist „keine wesentliche Tätigkeit“ eines Anlage-A-Gewerbes. Gemeint ist „die trockene Montage werkmäßiger vorgefertigter Bauteile und Baustoffe“: Ständerwände, Vorsatzschalen, abgehängte Decken. Holzkonstruktionen von Zimmerern und Tischlern gehören nicht dazu.

Für dich heißt das: Gewerbe anmelden reicht. Deine Kammer ist dann in der Regel die IHK (§ 2 IHKG). Kommen Böden oder Türen dazu, gehörst du mit diesem Teil zur Handwerkskammer (Anlage B).

Pflichten am Bau: BG BAU, SOKA-BAU, Mindestlohn

BG BAU: Jede Baufirma gehört zur Berufsgenossenschaft der Bauwirtschaft, auch ohne Mitarbeiter. Melden musst du dich binnen einer Woche – das erledigt die Gewerbeanmeldung, wenn sie rechtzeitig kommt (§ 192 SGB VII). Du selbst bist nicht automatisch versichert; die freiwillige Unternehmerversicherung kostet 2026 mindestens 1.266,79 € im Jahr (Versicherungssumme 37.500 €). Baufirmen als Auftraggeber wollen oft eine Unbedenklichkeitsbescheinigung der BG BAU – sonst können sie für deine Beiträge haften.

Beauftragst du Subunternehmer, haftest du wie ein Bürge für den Mindestlohn ihrer Leute und für ihre SOKA-Beiträge (§ 14 AEntG, § 13 MiLoG). Verträge klärst du mit einem Anwalt.

Steuern am Bau: Bauabzug und § 13b

Zwei Regeln gelten speziell für Bauleistungen. Beide können greifen, wenn dein Auftraggeber ein Unternehmen ist.

• Bauabzugsteuer (§ 48 EStG): Der Auftraggeber behält 15 % deiner Rechnung samt Umsatzsteuer ein und zahlt sie ans Finanzamt. Das verhindert eine Freistellungsbescheinigung (§ 48b EStG) deines Finanzamts – beantrag sie gleich mit dem Fragebogen zur steuerlichen Erfassung. Kein Abzug, wenn deine Rechnungen an einen Auftraggeber im Jahr voraussichtlich höchstens 5.000 € ausmachen (bei Vermietern, die nur steuerfrei vermieten, 15.000 €), und bei Vermietern mit höchstens zwei Wohnungen.
• Steuerschuld des Auftraggebers (§ 13b UStG): Arbeitest du für eine Firma, die selbst nachhaltig Bauleistungen erbringt, schreibst du die Rechnung ohne Umsatzsteuer; die Steuer zahlt dein Auftraggeber. Nachhaltig heißt: mindestens 10 % seines Umsatzes. Nachweis ist die Bescheinigung USt 1 TG.

Privatkunden zahlen 19 % Umsatzsteuer. Bei Renovierung oder Modernisierung in ihrem Haushalt können sie 20 % der Arbeitskosten von ihrer Steuer abziehen, höchstens 1.200 € im Jahr (§ 35a EStG) – wenn die Rechnung Lohn und Material getrennt zeigt und sie überweisen. Für Neubau und öffentlich geförderte Maßnahmen gilt das nicht. Die Einzelheiten klärst du mit deinem Steuerberater.

Scheinselbstständig? Ein Auftraggeber ist zu wenig

Ob du selbstständig bist, entscheidet nicht der Vertrag. Anhaltspunkte für eine Anstellung sind „eine Tätigkeit nach Weisungen und eine Eingliederung in die Arbeitsorganisation“ (§ 7 Abs. 1 SGB IV).

Ein Fall aus Hessen: Drei Trockenbauer arbeiteten als GbR mit „Nachunternehmervertrag“ für eine Baufirma. Das Landessozialgericht sah darin Beschäftigte – sie hätten im Wesentlichen nur ihre Arbeitskraft gestellt und kein Unternehmerrisiko getragen (L 8 BA 51/20). Es ging um rund 100.000 € Beiträge. Was für dich spricht: mehrere Kunden, eigenes Werkzeug, Preise nach Aufmaß, schriftliche Verträge. Im Zweifel klärt die Rentenversicherung deinen Status vorab (§ 7a SGB IV).

Und die Rente? Die Handwerker-Pflichtversicherung gilt nur für Anlage A – nicht für Trockenbau und Anlage B. Pflicht wird es aber, wenn du ohne versicherungspflichtige Angestellte auf Dauer und im Wesentlichen für einen Auftraggeber arbeitest (§ 2 Satz 1 Nr. 9 SGB VI). Als Faustregel nennt etwa die IHK Chemnitz fünf Sechstel der Einnahmen. Gründer können sich für bis zu drei Jahre befreien lassen.

Rechner: Was kostet eine Trockenbauwand – und was bleibt dir?

Wähl Wand oder Decke und trag die Fläche ein. Zeiten und Material sind Beispielwerte.

Ob Wand oder Decke: Im Monat bleibt fast dasselbe – es zählen Stundensatz und verkaufte Stunden. Ob dein Satz reicht, zeigt der Stundensatz-Rechner.

Was der Start kostet

Eine kleine Ausbaufirma braucht vor allem Transporter und Werkzeug. Unser Beispielplan für einen Innenausbau ohne Meister in Essen:

Wie viel Eigenkapital Banken sehen wollen: Eigenkapital.

Zu zweit gründen: GbR und zwei Anträge

Wer zu zweit ohne Vertrag loslegt, ist schnell eine GbR – mit gemeinsamer Haftung. Schreibt einen Gesellschaftsvertrag; den prüft im Zweifel ein Anwalt.

• Gewerbe: Bei einer GbR meldet jeder Gesellschafter ein Gewerbe an.
• Handwerkskammer: Die Anzeige nennt die vertretungsberechtigten Gesellschafter (§ 18 HwO).
• Gründungszuschuss: Die Agentur fördert „nicht das Unternehmen, sondern die jeweilige Person“ (Fachliche Weisungen). Jeder braucht selbst 150 Tage Restanspruch, muss hauptberuflich im Betrieb arbeiten und braucht einen Gewinnanteil, der ihn und seine Familie trägt.

Förderung: Zuschuss und Mikrodarlehen

• Gründungszuschuss mit Arbeitslosengeld: sechs Monate dein Arbeitslosengeld plus 300 €, danach auf Antrag neun Monate je 300 €. Antrag vor dem Start, mit Stellungnahme einer fachkundigen Stelle, etwa der IHK oder der Handwerkskammer. Im Beispielplan 1.899,30 € im Monat. Gründungszuschuss.
• Einstiegsgeld mit Grundsicherungsgeld: bis zu 24 Monate. Beides sind Ermessensleistungen. Gründungszuschuss oder Einstiegsgeld?
• NRW.Mikrodarlehen der NRW.BANK: bis 50.000 € ohne Sicherheiten, sechs Monate tilgungsfrei, Zins seit 1. Oktober 2026 5,85 %. Vorher brauchst du ein positives Votum vom STARTERCENTER NRW. Im Beispielplan 28.000 €, erste Rate mit Tilgung 346,50 €.
• KfW-StartGeld über die Hausbank: bis 200.000 €, die KfW nimmt der Bank 80 % des Risikos ab – für größere Vorhaben. KfW-Gründerkredit.

Die Anträge stellst du selbst. Die Tragfähigkeitsbescheinigung stellen wir nicht aus – wir bereiten den Plan so vor, dass die fachkundige Stelle ihn prüfen kann. Mit Meisterbrief, als Techniker oder Ingenieur kann in NRW die Meistergründungsprämie dazukommen – wenn du binnen 24 Monaten einen Arbeits- oder Ausbildungsplatz schaffst: Handwerksbetrieb gründen.

Dein Plan steht schon? Prüfbericht für deinen Plan, 99 €: Businessplan prüfen lassen →

Markt: Die Arbeit liegt im Bestand

Der Wohnungsbau zieht von niedrigem Niveau wieder an: 2025 wurden 10,8 % mehr Wohnungen genehmigt (im Neubau 12,6 %), im ersten Halbjahr 2026 noch einmal 15,1 % mehr (Destatis). Für Ausbaufirmen wichtiger: 78 % des Wohnungsbaus waren 2025 Arbeiten am Bestand (DIW) – Dachausbau, Keller, Sanierung. Im Bezirk der Handwerkskammer Dortmund bewerteten im Frühjahr 2026 84 % der Ausbaubetriebe ihre Lage positiv.

Was Kammer, Agentur, Bank und Auftraggeber fragen

Diese Rückfragen kommen fast immer – am besten beantwortet sie dein Plan vorher.

Mehr: Bankgespräch vorbereiten und Businessplan-Checkliste.

Typische Fehler bei der Gründung

Checkliste: Anmeldungen und Unterlagen

Was du brauchst und wer zuständig ist. Einreichen tust du selbst; vorbereiten können wir es gemeinsam.

Häufige Fragen zur Gründung einer Baufirma